Menderes Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat ekibiyle daima problem çözücü bir niteliktedir. Yaptığınız bütün aramalara ek Menderes Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlerinize yardım sağlar. Sahip olduğu vizyon ve misyonla bütün sorunlarınıza uygun çözümleri kısa zamanda sunar. İzmir Kiracıyı Çıkarma için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Menderes Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Siz de Menderes Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ile ilgili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden erişim sağlayabilirsiniz .
Menderes Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan yerde yaşayan kiracının belirli nedene dayandırılarak taşınmazdan çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denir. Gayrimenkul sahibi, gayrimenkulü tutanı kanuni gerekçelere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok usul bulunmaktadır. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 yıl oturmuşsa
- Gayrimenkul sahibinin gözetmekle yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir tamirat sebebiyle
- Evi kiralayan kişi gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Mülkü kiralayan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın akabinde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün bulunması veya kiralayanın bu durumu sonradan farkına varması
- Kira münasebetinin devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi şayet gayrimenkul üzerinde özenli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen mühlet içinde teminat bildirmemiş ise kiralayanın gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Evi kiralayan kişi yukarıdaki sebeplere dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu durumda tahliye davası açar. Bu yöntemle gayrimenkul sahibi yasa yoluyla kiracıyı tahliye etmiş olabilir. Kiralayanın, mülkü tutan kişi ile ilgili konularda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut hususta ayrı hukuki aksilik mevzubahis ise bu konu da incelenir ve icabında bekletici mesele durumuna getirilir.
