Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Menemen Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Menemen Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap etmektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. Menemen Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Menemen Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Menemen Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Menemen Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kararlaştırılan tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralananı kullanma karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya kontrata uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan anlaşmazlıkların ispatı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Unsurları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan malı ya da hakkı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenen sınırlı zaman dilimi için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
