Profesyonel avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile Menemen Adliyesi Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Menemen Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramanıza karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap etmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. Önemli bir başlık olan İzmir Kiracıyı Çıkarma gibi bütün konuların detaylı olarak bilgilendirmesi aynı Menemen Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Sistemde yer alan Menemen Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en gerçek detayları numaralarımız üstünden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Menemen Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan evde yaşayan kiracının herhangi nedene dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma diyoruz. Ev sahibi, mülkü tutanı hukuki gerekçelere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça yöntem vardır. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Kiralayan kişinin gözetmek ile mükellef olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tamirat nedeniyle
- Gayrimenkulü tutan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Mülkü kiralayan kişi, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman tanınır ve bu mühletin sonunda gayrimenkulü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir evinin bulunması ya da kiralayanın bu olayı sonradan anlaması
- Kira ilişkisinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü tutan kişi şayet gayrimenkul üzerinde itinalı muamele mükellefiyetini yerine getirmemişse
- Evi kiralayan kişi batmış ve tanımlanan mühlet içerisinde kefil göstermemişse gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Kiracı yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açar. Bu bağlamda kiralayan hukuk yoluyla evi tutanı çıkarmış olmaktadır. Mülk sahibinin, evi tutan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut olayda ayrı hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu durum da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici konu durumuna getirilir.
