Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Mudanya Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Mudanya Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ifadelerinize karşı, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü yapısı ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz hizmeti sizlere en kısa sürede sunmayı vaat eder. Bursa Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Mudanya Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Mudanya Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Mudanya Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Kiralanan evde yaşayan kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Gayrimenkul sahibi, mülkü tutanı hukuki sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız usul vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nedi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, kiracı en az 1+10 yıl oturmuşsa
- Kiralayanın gözetmekle mükellef olduğu insanların gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir onarım nedeni ile
- Mülkü tutan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi vermişse
- Evi kiralayan kişi, aynı yıl içinde kirayı vermemiş ve kiralayan haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmişse
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibi yapılarak, kiracıya zaman tanınır ve bu sürenin sonunda gayrimenkulü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün bulunması yahut mülk sahibinin bu hususu sonradan farkına varması
- Kira ilişkisinin arkasının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü tutan kişi şayet ev üzerinde dikkatli davranma yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Evi kiralayan kişi iflas etmiş ve verilen süre kapsamında güvence göstermemişse kiralayan kişinin evi tutanı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse gayrimenkul sahibi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda gayrimenkul sahibi yasa yoluyla gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olur. Kiralayan kişinin, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre değişiklik belirtmektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki terslik mevzubahis ise bu durum da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici mesele durumuna getirilir.
