Profesyonel avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, çare odaklı yapısı ve donanımı ile Mudanya Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere yardım sağlamaktadır. Dünya genelindeki bütün hukuki işlemlerinize destek olan Mudanya Kiracıyı Çıkarma büyük bir çapa hizmet sunar. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en uygun hukuki yardımı en kısa sürede sunmaktadır. Bursa Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Mudanya Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Siz de Mudanya Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili fikir edinmek için bize WhatsApp üstünden erişim sağlayabilirsiniz .
Mudanya Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde oturan kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak yerden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Gayrimenkul sahibi, mülkü tutanı kanuni esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli yol bulunmaktadır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan yerde, kiracı en az 1+10 sene yaşamışsa
- Ev sahibinin ilgilenmekle mükellef olduğu bireylerin ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tadilat nedeni ile
- Mülkü kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı vermemiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya süre tanınır ve bu sürenin bitiminde evi tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut eşinin, yakın çevrede bir mülkünün bulunması yahut gayrimenkul sahibinin bu hususu bilahare öğrenmesi
- Kira bağlantısının devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi şayet gayrimenkul üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Evi tutan kişi iflas etmiş ve verilen süre kapsamında kefil göstermemiş ise mülk sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olabilir.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini yapmaz ise kiralayan, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede kiralayan kişi kanun yolu ile evi tutanı çıkarmış olabilir. Kiralayan kişinin, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda başka hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu husus da soruşturulur ve gerekirse bekletici iş haline getirilir.
