Mustafa Kemal Paşa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında yetenekli ve uzmanlaşmış avukat kadrosu ile daima problem çözücü bir niteliktedir. Yaptığınız bütün aramalara ek Mustafa Kemal Paşa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, ülke dışında da bütün hukuksal işlemlerinize yardım sağlamaktadır. Yıllar boyunca bir kalıba oturtmuş olduğu kurallarıyla tüm sıkıntılarınızı kolaylık ile çözüme kavuşturur. Bursa Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bu bahsedilen Mustafa Kemal Paşa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Mustafa Kemal Paşa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Mustafa Kemal Paşa Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan evde yaşayan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak gayrimenkulden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, gayrimenkulü tutanı kanuni esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yol mevcuttur. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan yerde, kiracı en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Mülk sahibinin ilgilenmek ile mükellef olduğu insanların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir tamirat sebebi ile
- Kiracı evi tutarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibi yapılarak, kiracıya süre tanınır ve bu zamanın bitiminde mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya eşinin, yakın çevrede bir mülkünün bulunması veya kiralayanın bu durumu sonradan anlaması
- Kira münasebetinin arkasının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Evi tutan kişi şayet daire üzerinde özenli davranma sorumluluğunu sağlamamış ise
- Gayrimenkulü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen mühlet içinde kefil göstermemişse mülk sahibinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Evi tutan kişi yukarıda bahsedilen gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmaz ise kiralayan kişi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede kiralayan kişi kanun yolu ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayan kişinin, kiracı ile ilgili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda ayrı hukuki aykırılık söz konusu ise bu husus da incelenir ve gerekirse bekletici mesele haline getirilir.
