Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Mustafakemalpaşa Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Mustafakemalpaşa Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap eder. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunmaktadır. Mustafakemalpaşa Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Mustafakemalpaşa Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Mustafakemalpaşa Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Mustafakemalpaşa Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralananı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibine aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat külfeti ise kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek zıtlıkların delili bakımından kontratın yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan malı ya da hakkı kiracı tarafa kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmekle sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devretmez ise mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da kararlaştırılabilir.
