Mustafakemalpaşa Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve nitelikli avukat ekibi ile daima problem çözücü bir niteliktedir. Büyük bir alana hizmet veren büromuz sadece Mustafakemalpaşa Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de sizlere yardım sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve profesyonel ekibiyle aradığınız desteği sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat etmektedir. Önemli bir başlık olan Bursa Kiracıyı Çıkarma benzeri tüm konuların detaylı olarak bilgilendirmesi tıpkı Mustafakemalpaşa Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Mustafakemalpaşa Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Mustafakemalpaşa Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Kiralanan evde yaşayan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilmektedir. Kiralayan kişi, kiracıyı meşru nedenlere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem bulunmaktadır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Ev sahibinin gözetmekle mükellef olduğu insanların ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan evde meydana gelecek bir tamirat sebebi ile
- Mülkü kiralayan kişi önceden tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Mülkü tutan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmişse
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet verilir ve bu zamanın sonunda gayrimenkulü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakın çevrede bir evinin bulunması veyahut ev sahibinin bu durumu bilahare anlaması
- Kira münasebetinin devamının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi şayet mülk üzerinde özenli davranma mükellefiyetini sağlamamış ise
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan mühlet içerisinde teminat bildirmemişse ev sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmaz ise ev sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede kiralayan kişi kanun yoluyla kiracıyı tahliye etmiş olmaktadır. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili mevzularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre farklılık göstermektedir. Somut hususta başka hukuki aksilik söz konusu ise bu durum da incelenir ve gerekirse bekletici konu haline getirilir.
