Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Nallıhan Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Nallıhan Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki desteği en kısa süre zarfında sunmaktadır. Nallıhan Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsi geçen Nallıhan Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Nallıhan Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Nallıhan Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul gören tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya veren bireye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilmektedir. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı veya malı kiracı tarafa kira kontratında belirlenen kısıtlı süre için devretmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan kişiye devir etmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilir.
