Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Nallıhan Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Nallıhan Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunmaktadır. Nallıhan Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bahsi geçen Nallıhan Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Nallıhan Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Nallıhan Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama külfeti ise kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek zıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların yararına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal veya hakkı kiracıya kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayana devir etmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
