Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Narlıdere Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Narlıdere Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa zaman içinde sunmaktadır. Narlıdere Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Narlıdere Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Narlıdere Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Narlıdere Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul gören tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya veren kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfeti ise kiracı kişiye aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Sözlü ya da yazılı olarak yapılabilmektedir. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların ispatı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan hakkı veya malı kiralayana kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı süre için devretmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
