Narlıdere Kiracıyı Çıkarma aramalarında öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve nitelikli avukat kadrosu ile daima problem çözücü bir yapıdadır. Narlıdere Kiracıyı Çıkarma aramanızın aksine, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap eder. Bünyesinde barındırdığı vizyon ve misyon ile tüm sorunlarınıza uygun çareleri kısa sürede sunar. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İzmir Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan hususlar arasında yer alıp Narlıdere Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün ayrıntılar aşağıdadır. Narlıdere Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Narlıdere Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Tutulan evde ikamet eden kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Gayrimenkul sahibi, evi tutanı yasal nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok usul mevcuttur. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Kiralayan kişinin ilgilenmek ile yükümlü olduğu kişilerin gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan evde yapılacak bir onarım nedeniyle
- Mülkü tutan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl içinde kirayı vermemiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar göndermişse
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya süre tanınır ve bu mühletin bitiminde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir gayrimenkulünün bulunması veya mülk sahibinin bu konuyu sonra anlaması
- Kira münasebetinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet mülk üzerinde itinalı muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve tanımlanan süre içinde güvence bildirmemiş ise kiralayan kişinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olur.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıdaki gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda gayrimenkul sahibi yasa yoluyla gayrimenkulü tutanı çıkarmış olabilir. Kiralayanın, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki aksilik söz konusu ise bu olay da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici mesele haline getirilir.
