Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Ödemiş Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Ödemiş Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı en kısa zamanda sunabilmektedir. Ödemiş Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Ödemiş Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Ödemiş Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Ödemiş Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması sonucunu meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralananı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayanın borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfetiyse kiracı kişiye aittir. TBK madde 300’de kira kontratının herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir biçim kriteri bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılması uygundur. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Sözleşmenin Unsurları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan hakkı ya da malı kiracı tarafa kira kontratında belirlenen kısıtlı süre için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir.
