Problemlere karşın ürettiği çözümler ve yetenekli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Ödemiş Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarda öne çıkar. Ödemiş Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramanızın aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet eder. Yıllar boyunca bir kalıba oturttuğu prensipleriyle tüm sıkıntılarınızı kolaylık ile çözüme kavuşturur. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve ayrıca bahsi geçen Ödemiş Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Ödemiş Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Ödemi̇ş Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan taşınmazda oturan kiracının belirli gerekçeye dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Ev sahibi, gayrimenkulü tutanı yasal gerekçelere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok durum mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuş ise
- Ev sahibinin ilgilenmek ile mükellef olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan evde yapılacak bir onarım sebebi ile
- Mülkü tutan kişi gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı yollamış ise
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya zaman verilir ve bu sürenin bitiminde mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir evinin olması veya gayrimenkul sahibinin bu konuyu sonra anlaması
- Kira münasebetinin arkasının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi eğer ev üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu sağlamamışsa
- Evi kiralayan kişi iflas etmiş ve verilen zaman içinde güvence göstermemişse kiralayanın kiracıyı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Mülkü kiralayan kişi yukarıdaki gerekçelere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse gayrimenkul sahibi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu sayede kiralayan hukuk yolu ile kiracıyı tahliye etmiş olabilmektedir. Mülk sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki aykırılık mevzubahis ise bu olay da araştırılır ve gerekirse bekletici mesele haline getirilir.
