Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Ödemiş Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Ödemiş Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunabilmektedir. Ödemiş Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Ödemiş Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Ödemiş Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Ödemiş Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul edilen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiralayana aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli veya belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nedir?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil şartı bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilmektedir. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek karşıtlıkların ispatınca kontratın yazılı olarak yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Sözleşmenin Amaçları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan mal ya da hakkı kiralayan kişiye kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devir etmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
