Uzman avukat kadrosu ile Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile Orhaneli Adliyesi Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Geniş bir alana destek sağlayan büromuz yalnıza Orhaneli Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de sizlere destek sağlar. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve profesyonel ekibi ile aradığınız desteği sizlere en kısa sürede sunmayı vaat eder. Mühim bir başlık olan Bursa Kiracıyı Çıkarma gibi bütün hususların ayrıntılı bilgilendirmesi tıpkı Orhaneli Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Sitemizde mevcut olan Orhaneli Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilgili en gerçek bilgileri numaralarımız üzerinden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Orhaneli̇ Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Tutulan evde ikamet eden kiracının belirli bir nedene dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Gayrimenkul sahibi, evi tutanı meşru gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yol vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nelerdi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi kiralayan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmişse
- Mülk sahibinin ilgilenmek ile zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir onarım sebebiyle
- Mülkü kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi tutan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma göndermişse
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibiyle, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin akabinde gayrimenkulü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün olması veya kiralayan kişinin bu olayı sonradan anlaması
- Kira münasebetinin devamının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi şayet ev üzerinde özenli davranma mükellefiyetini yerine getirmemişse
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve verilen zaman kapsamında kefil göstermemişse kiralayan kişinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsedilen nedenlere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle kiralayan kişi mahkeme yöntemiyle gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Kiralayanın, evi kiralayan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda farklı hukuki aykırılık mevzubahis ise bu konu da araştırılır ve icabında bekletici konu durumuna getirilir.
