Orhangazi Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarında ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat ekibi ile daima sorun çözücü bir yapıdadır. Orhangazi Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ifadenize karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aradığınız hizmeti sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat eder. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi Bursa Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan konular içerisinde yer alıp Orhangazi Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün detaylar aşağıdaki kısımdadır. Sitemizde yer alan Orhangazi Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilişkili en sağlıklı bilgileri iletişim numaralarımız üzerinden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Orhangazi̇ Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan evde oturan kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak gayrimenkulden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, kiracıyı kanuni esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli durum mevcuttur. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Gayrimenkul sahibinin bakmak ile mükellef olduğu kişilerin gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan evde meydana gelecek bir tamirat sebebiyle
- Evi kiralayan kişi gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı bildirmişse
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibi yapılarak, kiracıya mühlet verilir ve bu mühletin sonunda evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir evinin olması ya da kiralayanın bu olayı sonra öğrenmesi
- Kira münasebetinin devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi şayet daire üzerinde özenli muamele yükümlülüğünü yerine getirmemişse
- Evi kiralayan kişi iflas etmiş ve verilen mühlet içinde güvence göstermemişse gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini yapmazsa gayrimenkul sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda mülk sahibi hukuk yöntemi ile evi tutanı tahliye etmiş olabilir. Mülk sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili konularda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda farklı hukuki aykırılık mevzubahis ise bu olay da araştırılır ve gerekirse bekletici iş haline getirilir.
