Nitelikli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımıyla Orhangazi Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Orhangazi Kiracıyı Çıkarma aramalarınızın aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı en kısa zamanda sunar. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi Bursa Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan hususlar arasında yer alıp Orhangazi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün detaylar aşağıdaki bölümdedir. Tüm konular ile ilgili bilgi edinmek ve Orhangazi Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek için bizim ile iletişim kurabilirsiniz.
Orhangazi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde oturan kiracının herhangi sebebe dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan kişi, gayrimenkulü tutanı kanuni nedenlere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça durum vardır. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, kiracı en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Kiralayan kişinin bakmak ile yükümlü olduğu insanların gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan gayrimenkulde yapılacak bir tadilat sebebi ile
- Mülkü kiralayan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi kiralayan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı vermemiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı göndermişse
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibi ile, kiracıya süre verilir ve bu mühletin sonunda mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün bulunması ya da kiralayanın bu konuyu bilahare öğrenmesi
- Kira ilişkisinin arkasının çekilmez bir noktaya gelmesi
- Mülkü tutan kişi şayet ev üzerinde itinalı muamele sorumluluğunu yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan mühlet dahilinde kefil bildirmemişse gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Evi kiralayan kişi yukarıdaki gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmaz ise mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda gayrimenkul sahibi kanun yoluyla kiracıyı tahliye etmiş olabilir. Kiralayan kişinin, kiracı ile ilişkili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut olaya göre değişiklik belirtmektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki terslik mevzubahis ise bu konu da soruşturulur ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
