Problemlere karşı ürettiği çözümler ve nitelikli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Osmangazi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkmaktadır. Geniş bir alana hizmet veren ofisimiz sadece Osmangazi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok değişik yerinde de sizlere fayda sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibiyle aradığınız hizmeti sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat eder. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi Bursa Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan konular içinde yer alıp Osmangazi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm detaylar aşağıdadır. Osmangazi Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Osmangazi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Tutulan taşınmazda yaşayan kiracının herhangi nedene dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, kiracıyı hukuki gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem vardır. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan yerde, evi kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Kiralayan kişinin gözetmekle zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan evde meydana gelecek bir tamirat sebebi ile
- Mülkü kiralayan kişi evi tutarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Evi kiralayan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmişse
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu zamanın sonunda mülkü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir mülkünün bulunması yahut kiralayanın bu konuyu bilahare öğrenmesi
- Kira bağlantısının arkasının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Evi tutan kişi eğer gayrimenkul üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemiş ise
- Gayrimenkulü tutan kişi batmış ve tanımlanan mühlet içerisinde kefil bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olur.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Kiracı yukarıdaki nedenlere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açması gerekir. Bu sayede kiralayan kişi yasa yoluyla mülkü tutanı çıkarmış olabilir. Ev sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki terslik söz konusu ise bu durum da araştırılır ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
