Sorunlara karşı ürettiği çözümler ve nitelikli avukat kadrosu ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Pendik Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda ön plana çıkar. Dünya genelindeki tüm resmi ve hukuksal işlemlerinize destek olan Pendik Kiracıyı Çıkarma büyük bir çapa hizmet sunmaktadır. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunmaktadır. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İstanbul Kiracıyı Çıkarma de oldukça önemli konular arasında yer alıp Pendik Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün ayrıntılar aşağıdaki bölümdedir. Bütün konular ile ilgili fikir edinmek ve Pendik Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek adına bizim ile iletişim kurabilirsiniz.
Pendi̇k Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Tutulan yerde yaşayan kiracının herhangi nedene dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Gayrimenkul sahibi, mülkü tutanı yasal sebeplere dayanarak çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok durum vardır. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Mülk sahibinin ilgilenmekle yükümlü olduğu insanların ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tadilat sebebi ile
- Evi kiralayan kişi önceden tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Evi tutan kişi, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı bildirmişse
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu zamanın bitiminde kiracı kirayı vermezse
- Kiracının ya da eşinin, yakın çevrede bir evinin bulunması ya da kiralayanın bu durumu sonra farkına varması
- Kira münasebetinin devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet ev üzerinde dikkatli davranma mükellefiyetini gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan zaman içerisinde güvence bildirmemişse kiralayanın kiracıyı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Kiracı yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmez ise kiralayan, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda ev sahibi mahkeme yöntemiyle evi tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracı ile ilgili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre değişiklik belirtmektedir. Somut durumda farklı hukuki aksilik mevzubahis ise bu konu da incelenir ve gerekirse bekletici mesele haline getirilir.
