Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Polatlı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Polatlı Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunmaktadır. Polatlı Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Polatlı Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Polatlı Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Polatlı Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat külfetiyse kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılması uygundur. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan anlaşmazlıkların ispatınca kontratın yazılı olarak yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Kriterleri Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal ya da hakkı kiralayan kişiye kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
