Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Polatlı Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Polatlı Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Polatlı Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Polatlı Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Polatlı Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Polatlı Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracının borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren kişiye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme külfeti ise kiralayana aittir. TBK madde 300’de kira sözleşmesinin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirsiz ya da belirli olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Sözlü ya da yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal ya da hakkı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
