Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Sarıyer Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Sarıyer Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uygun hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Sarıyer Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Sarıyer Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Sarıyer Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Sarıyer Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kabul gören bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiralayan tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun olarak kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat zahmeti ise kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan uyuşmazlıkların ispatı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal veya hakkı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devir etmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan kişiye devretmelidir. Eğer devretmez ise kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir.
