Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Sarıyer Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Geniş bir alana hizmet veren ofisimiz bir tek Sarıyer Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok değişik yerinde de size fayda sağlar. Yıllar boyunca bir kalıba oturttuğu kurallarıyla tüm sıkıntılarınızı kolay bir biçimde çözüme kavuşturur. İstanbul Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Sarıyer Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Siz de Sarıyer Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden erişim sağlayabilirsiniz .
Sarıyer Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan taşınmazda ikamet eden kiracının herhangi bir sebebe dayandırılarak taşınmazdan çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, evi tutanı kanuni nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli yöntem mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, kiracı en az 1+10 yıl ikamet etmiş ise
- Kiralayan kişinin gözetmek ile mükellef olduğu kişilerin ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tamirat sebebi ile
- Mülkü kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Mülkü kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma yollamış ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya zaman tanınır ve bu mühletin akabinde mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün olması veya gayrimenkul sahibinin bu durumu sonra farkına varması
- Kira münasebetinin arkasının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet ev üzerinde özenli davranma mükellefiyetini gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve verilen mühlet kapsamında kefil göstermemişse kiralayan kişinin mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Kiracı yukarıda bahsedilen nedenlere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini yapmaz ise ev sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda kiralayan kişi yasa yoluyla kiracıyı çıkarmış olabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracı ile ilgili mevzularda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda başka hukuki aksilik mevzubahis ise bu husus da incelenir ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
