Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Seferihisar Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Seferihisar Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle problemlerinize en uygun hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Seferihisar Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Seferihisar Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Seferihisar Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Seferihisar Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan bedeli ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiracıya aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilmektedir. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların ispatınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan hakkı ya da malı kiralayan kişiye kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
