Uzman avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözümsel yapısı ve donanımı ile Seferihisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Geniş bir alana destek sağlayan büromuz bir tek Seferihisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de sizlere fayda sağlamaktadır. Bünyesinde barındırdığı misyon ve vizyonla tüm sorunlarınıza doğru çözümleri kısa zamanda sunar. Birçok değişik hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Seferihisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramını da alttaki alanda detaylı olarak ele almıştır. Bütün hususlar ile ilgili fikir edinmek ve Seferihisar Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenmek için bizimle iletişim kurabilirsiniz.
Seferi̇hi̇sar Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan evde yaşayan kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan, gayrimenkulü tutanı hukuki gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok durum vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Kiralayanın bakmakla zorunlu olduğu insanların gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan evde yapılacak bir tamirat nedeni ile
- Kiracı mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmişse
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibi yapılarak, kiracıya süre tanınır ve bu mühletin bitiminde mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakın çevrede bir evinin olması veyahut kiralayanın bu konuyu bilahare öğrenmesi
- Kira münasebetinin arkasının çekilmez bir duruma gelmesi
- Kiracı şayet ev üzerinde itinalı muamele mükellefiyetini yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen zaman dahilinde güvence göstermemiş ise kiralayan kişinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Evi tutan kişi yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu durumda tahliye davası açar. Bu sayede ev sahibi hukuk yöntemiyle kiracıyı tahliye etmiş olabilir. Kiralayanın, evi tutan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre değişiklik belirtmektedir. Somut durumda başka bir hukuki aykırılık mevzubahis ise bu olay da araştırılır ve icabında bekletici mesele durumuna getirilir.
