Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Seferihisar Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Seferihisar Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uyumlu hukuki desteği en kısa zamanda sunabilmektedir. Seferihisar Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bahsi geçen Seferihisar Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Seferihisar Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Seferihisar Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayanın borcuysa kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat külfeti ise kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılması uygundur. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların kanıtınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Sözleşmenin Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilir.
