Seferihisar Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında nitelikli ve uzman avukat kadrosuyla daima problem çözücü bir niteliktedir. Dünya çapındaki bütün hukuki işlerinize destek olan Seferihisar Kiracıyı Çıkarma büyük bir çapa hizmet sunabilmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu yapısı ve profesyonel ekibiyle aradığınız desteği sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat etmektedir. Pek çok farklı hizmeti içinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Seferihisar Kiracıyı Çıkarma kavramını da alttaki alanda ayrıntıları ile ele almıştır. Seferihisar Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Seferi̇hi̇sar Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan evde oturan kiracının belirli nedene dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Gayrimenkul sahibi, gayrimenkulü tutanı kanuni nedenlere dayanarak çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, evi tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Kiralayan kişinin ilgilenmekle zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tadilat nedeni ile
- Mülkü kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl içinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu mühletin akabinde kiracı kirayı vermezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakın çevrede bir mülkünün olması veyahut gayrimenkul sahibinin bu durumu sonradan farkına varması
- Kira münasebetinin arkasının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Kiracı eğer ev üzerinde itinalı davranma yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan zaman kapsamında teminat göstermemiş ise kiralayan kişinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu yöntemle ev sahibi kanun yöntemi ile evi tutanı tahliye etmiş olur. Mülk sahibinin, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilgili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda farklı bir hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu durum da incelenir ve lüzumlu ise bekletici konu durumuna getirilir.
