Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Selçuk Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Selçuk Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği en kısa süre zarfında sunabilmektedir. Selçuk Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Selçuk Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Selçuk Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Selçuk Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanma ile birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kararlaştırılan bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. Karşılıklı borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralananı kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama külfetiyse kiralayan tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirsiz ya da belirli olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Sözlü ya da yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiracı kişiye kira kontratında belirlenen kısıtlı süre için devir etmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
