Nitelikli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, çare odaklı yapısı ve donanımı ile Selçuk Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda sizlere destek sağlamaktadır. Selçuk Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ifadenize karşı olarak, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uygun hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunmaktadır. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Selçuk Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Siz de Selçuk Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
Selçuk Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan gayrimenkulde oturan kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak taşınmazdan çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan kişi, gayrimenkulü tutanı yasal esaslara atfen çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem mevcuttur. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Kiralayan kişinin gözetmekle zorunlu olduğu şahısların gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan taşınmazda yapılacak bir onarım nedeni ile
- Kiracı evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi tutan kişi, aynı sene dahilinde kirayı ödememiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmişse
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin bitiminde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakınlarda bir evinin bulunması veya kiralayanın bu olayı sonra anlaması
- Kira bağlantısının devamının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer gayrimenkul üzerinde özenli davranma yükümlülüğünü gerçekleştirmemiş ise
- Evi tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan süre içerisinde kefil bildirmemişse kiralayanın kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Mülkü tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini yapmaz ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda gayrimenkul sahibi mahkeme yolu ile evi tutanı tahliye etmiş olabilir. Kiralayan kişinin, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut olayda başka hukuki aksilik mevzubahis ise bu durum da araştırılır ve icabında bekletici iş durumuna getirilir.
