Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Selçuk Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Selçuk Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, yurt içi ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Selçuk Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Selçuk Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Selçuk Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Selçuk Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanma ile beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben belirlenen tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir sözleşme niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı tarafın borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil şartı bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların kanıtı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen biçimde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal yahut hakkı kiralayana kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devretmelidir. Şayet devir etmez ise mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
