Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Şereflikoçhisar Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Şereflikoçhisar Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı en kısa sürede sunabilmektedir. Şereflikoçhisar Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve aynı zamanda bahsi geçen Şereflikoçhisar Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Şereflikoçhisar Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Ş.koçhisar Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre belirlenen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı olanın borcu, kiralananı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayanın borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya verene aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama külfeti ise kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim kuralı söz konusu değildir. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların delili bakımından kontratın yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan hakkı ya da malı kiracı kişiye kira kontratında belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmekle yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayana devretmelidir. Şayet devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da kararlaştırılabilir.
