Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Şile Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Şile Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uygun hukuki desteği en kısa sürede sunabilmektedir. Şile Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Şile Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Şile Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Şile Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması sonucunu meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfetiyse kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim kriteri bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek karşıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı ya da malı kiralayan kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devretmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devretmelidir. Eğer devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
