Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Şile Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözümsel olmuştur. Şile Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınızın aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hitap etmektedir. Sahip olduğu vizyon ve misyon ile tüm sorunlarınıza doğru çareleri kısa sürede sunar. İstanbul Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Şile Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Sistemde mevcut olan Şile Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilgili en doğru bilgileri numaralarımız üstünden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Şi̇le Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Tutulan yerde ikamet eden kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak gayrimenkulden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Mülk sahibi, evi tutanı hukuki nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum vardır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan yerde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Kiralayanın bakmak ile zorunlu olduğu şahısların ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tadilat sebebi ile
- Gayrimenkulü kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Mülkü kiralayan kişi, aynı yıl içinde kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı göndermişse
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet verilir ve bu sürenin bitiminde kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının ya da eşinin, yakın çevrede bir gayrimenkulünün olması ya da gayrimenkul sahibinin bu olayı sonradan öğrenmesi
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir duruma gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer mülk üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Mülkü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan zaman dahilinde kefil göstermemişse kiralayanın gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Kiracı yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmazsa ev sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda kiralayan hukuk yolu ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Ev sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta farklı bir hukuki aksilik söz konusu ise bu konu da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici konu haline getirilir.
