Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Şile Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Şile Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği en kısa zamanda sunabilmektedir. Şile Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bahsi geçen Şile Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Şile Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Şile Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayanın borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama zahmeti ise kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Sözlü ya da yazılı olarak yapılmaktadır. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların kanıtınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Kontratın Kriterleri Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira kontratının yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan hakkı veya malı kiracı tarafa kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan kişiye devir etmelidir. Eğer devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
