Şile Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında uzman ve yetenekli avukat ekibi ile daima sorun çözücü bir yapıdadır. Şile Kiracıyı Çıkarma aramalarınızın aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Yıllar içinde bir düzene oturttuğu kuralları ile tüm sıkıntılarınızı kolaylık ile çözebilmektedir. İstanbul Kiracıyı Çıkarma hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve aynı zamanda bahsi geçen Şile Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Siz de Şile Kiracıyı Çıkarma ile ilgili fikir edinmek için bize WhatsApp üstünden ulaşabilirsiniz.
Şi̇le Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan yerde oturan kiracının herhangi nedene dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan, mülkü tutanı hukuki nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nelerdi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuş ise
- Gayrimenkul sahibinin bakmak ile yükümlü olduğu kişilerin ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan yerde yapılacak bir tadilat nedeniyle
- Mülkü kiralayan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi tutan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı yollamış ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibi ile, kiracıya zaman tanınır ve bu mühletin akabinde mülkü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakın çevrede bir evinin bulunması veya ev sahibinin bu konuyu sonradan öğrenmesi
- Kira bağlantısının arkasının katlanılmaz bir hale gelmesi
- Mülkü tutan kişi şayet taşınmaz üzerinde itinalı muamele sorumluluğunu yerine getirmemiş ise
- Evi tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan mühlet dahilinde teminat göstermemişse ev sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu durumda tahliye davası açar. Bu yöntemle ev sahibi mahkeme yolu ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olur. Mülk sahibinin, mülkü tutan kişi ile ilgili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre farklılık belirtmektedir. Somut hususta başka bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu konu da soruşturulur ve gerekirse bekletici konu haline getirilir.
