Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Silivri Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Silivri Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği en kısa zamanda sunabilmektedir. Silivri Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Silivri Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Silivri Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Silivri Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı tarafın borcu, kiralananı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira kontratının herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılmaktadır. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan anlaşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Kriterleri Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiralayan kişiye kira kontratında belirlenen kısıtlı zaman için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa devir etmelidir. Eğer devretmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
