Sorunlara karşı ürettiği çözümler ve nitelikli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, Silivri Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda öne çıkar. Yaptığınız bütün aramalara ek olarak Silivri Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlerinize fayda sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve uzman kadrosuyla aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. İstanbul Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Silivri Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Bütün hususlar ile ilgili bilgi edinmek ve Silivri Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenebilmek adına bizle iletişim kurabilirsiniz.
Si̇li̇vri̇ Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan evde ikamet eden kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, kiracıyı meşru esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça yöntem vardır. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, kiracı en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Mülk sahibinin ilgilenmekle zorunlu olduğu kişilerin gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir onarım nedeniyle
- Evi kiralayan kişi önceden tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmiş ise
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibiyle, kiracıya zaman tanınır ve bu zamanın sonunda gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması veyahut mülk sahibinin bu hususu sonradan öğrenmesi
- Kira ilişkisinin arkasının çekilmez bir duruma gelmesi
- Kiracı şayet mülk üzerinde itinalı davranma yükümlülüğünü sağlamamışsa
- Evi kiralayan kişi batmış ve tanımlanan zaman içerisinde teminat göstermemiş ise kiralayanın gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olur.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen nedenlere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmazsa mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu sayede mülk sahibi mahkeme yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, evi tutan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut hususta farklı bir hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu konu da soruşturulur ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
