Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Silivri Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Silivri Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki desteği en kısa sürede sunmaktadır. Silivri Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bahsi geçmiş olan Silivri Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Silivri Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Silivri Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul gören tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı kişinin borcu, kiralananı kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiracıya aittir. TBK madde 300’de kira sözleşmesinin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılması uygundur. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların ispatınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiracı kişiye kira kontratında belirlenen kısıtlı zaman için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
