Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Sirkeci Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Sirkeci Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki desteği en kısa zamanda sunmaktadır. Sirkeci Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Sirkeci Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Sirkeci Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Sirkeci Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul edilen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcuysa kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti kiraya veren bireye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira kontratının yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiralayana kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı zaman için devir etmekle sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devretmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir.
