Sirkeci Kiracıyı Çıkarma aramalarında öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında nitelikli ve uzman avukat ekibiyle daima problem çözücü bir yapıdadır. Sirkeci Kiracıyı Çıkarma aramalarınızın aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunmaktadır. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi İstanbul Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim hususlar içinde yer alıp Sirkeci Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün detaylar aşağıdaki kısımdadır. Sistemimizde yer alan Sirkeci Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilişkili en gerçek bilgileri iletişim numaralarımız üstünden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Si̇rkeci̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan evde yaşayan kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Mülk sahibi, mülkü tutanı kanuni sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça durum bulunmaktadır. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Mülk sahibinin gözetmekle zorunlu olduğu insanların gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan evde yapılacak bir tadilat nedeniyle
- Evi kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Kiracı, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmişse
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin bitiminde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da eşinin, yakınlarda bir mülkünün bulunması ya da mülk sahibinin bu hususu bilahare öğrenmesi
- Kira münasebetinin arkasının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi şayet ev üzerinde dikkatli muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan zaman içinde teminat göstermemiş ise kiralayanın evi tutanı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Kiracı yukarıdaki esaslara dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu durumda tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda kiralayan hukuk yöntemi ile mülkü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Kiralayanın, evi tutan kişi ile ilişkili mevzularda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut olayda ayrı hukuki aykırılık söz konusu ise bu konu da araştırılır ve gerekirse bekletici iş haline getirilir.
