Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Söğütözü Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Söğütözü Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki desteği kısa zaman içinde sunmaktadır. Söğütözü Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Söğütözü Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Söğütözü Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Söğütözü Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul edilen bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Karşılıklı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralananı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan tarafın borcuysa kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren kişiye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat zahmeti ise kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Amaçları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal yahut hakkı kiralayana kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devir etmelidir. Şayet devretmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
