Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Tire Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Tire Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki desteği en kısa zamanda sunabilmektedir. Tire Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Tire Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Tire Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Tire Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kabul edilen tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilmektedir. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen şekilde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı veya malı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenen kısıtlı süre için devir etmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan kişiye devretmelidir. Eğer devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da kararlaştırılabilir.
