Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Tire Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Tire Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Tire Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve ayrıca bu bahsettiğimiz Tire Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Tire Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Tire Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kararlaştırılan tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracının borcu ise kiracıya kontrata uygun olarak kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek zıtlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Kriterleri Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan malı ya da hakkı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devir etmekle yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devir etmez ise mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
