Sorunlara karşın üretmiş olduğu çözümler ve nitelikli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Tire Kiracıyı Çıkarma arama sonuçlarında ön plana çıkmaktadır. Geniş bir alana destek sağlayan ofisimiz bir tek Tire Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de sizlere fayda sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve profesyonel ekibiyle aramış olduğunuz desteği sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat etmektedir. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bahsi geçen Tire Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Sitemizde yer alan Tire Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilgili en gerçek bilgileri numaralarımız üzerinden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Ti̇re Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde oturan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak taşınmazdan çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denir. Gayrimenkul sahibi, kiracıyı meşru esaslara istinaden çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yol bulunmaktadır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Gayrimenkul sahibinin gözetmekle yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir onarım sebebi ile
- Kiracı mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı sene içinde kirayı vermemiş ve kiralayan haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma göndermişse
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibi yapılarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu sürenin akabinde evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut hayat arkadaşının, yakınlarda bir evinin olması yahut ev sahibinin bu durumu sonradan öğrenmesi
- Kira ilişkisinin devamının çekilmez bir hale gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet daire üzerinde özenli davranma mükellefiyetini yerine getirmemiş ise
- Evi tutan kişi batmış ve verilen zaman içerisinde kefil bildirmemiş ise kiralayan kişinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmaz ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda mülk sahibi mahkeme yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olur. Mülk sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut olayda başka bir hukuki aykırılık mevzubahis ise bu husus da incelenir ve icabında bekletici iş durumuna getirilir.
