Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Torbalı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Torbalı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunmaktadır. Torbalı Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Torbalı Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Torbalı Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Torbalı Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben belirlenen tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracının borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama zahmeti ise kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil şartı söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel uyuşmazlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Kriterleri Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal ya da hakkı kiracıya kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan şahsa devretmelidir. Eğer ki devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
