Sorunlara karşı ürettiği çözümler ve yetenekli avukat ekibi ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Torbalı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkar. Büyük bir alana destek sağlayan büromuz bir tek Torbalı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de size yardım sağlar. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki yardımı en kısa sürede sunmaktadır. Birçok farklı hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Torbalı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda ayrıntılarıyla ele almıştır. Torbalı Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkında sayfamızı inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Torbalı Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan taşınmazda yaşayan kiracının herhangi nedene dayandırılarak yerden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denir. Kiralayan, evi tutanı hukuki nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça yöntem mevcuttur. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nelerdi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, evi tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Mülk sahibinin gözetmek ile zorunlu olduğu insanların gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tadilat sebebi ile
- Evi tutan kişi evi tutarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Evi tutan kişi, aynı yıl içerisinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar göndermişse
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman verilir ve bu mühletin akabinde kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün olması veyahut gayrimenkul sahibinin bu konuyu sonra farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Evi tutan kişi eğer taşınmaz üzerinde itinalı muamele yükümlülüğünü sağlamamışsa
- Gayrimenkulü tutan kişi batmış ve verilen süre kapsamında teminat bildirmemiş ise kiralayan kişinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açar. Bu yöntemle kiralayan kanun yolu ile kiracıyı çıkarmış olabilmektedir. Kiralayan kişinin, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta başka hukuki aykırılık mevzubahis ise bu husus da incelenir ve icabında bekletici iş durumuna getirilir.
