Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Torbalı Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Torbalı Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, yurt içi ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki desteği en kısa zamanda sunar. Torbalı Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Torbalı Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Torbalı Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Torbalı Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı tarafın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibine aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiralayan tarafa aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan zıtlıkların ispatınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların yararına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Amaçları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan malı ya da hakkı kiralayan kişiye kira kontratında belirlenen kısıtlı zaman için devretmekle yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devretmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
