Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Urla Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Urla Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa zamanda sunar. Urla Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Urla Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Urla Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Urla Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması sonucunu meydana getirmektedir. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat zahmetiyse kiralayan kişiye aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılması uygundur. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların ispatınca kontratın yazılı olarak yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Unsurları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan sınırlı süre için devretmekle yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa devir etmelidir. Şayet devir etmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
