Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Urla Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Urla Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Urla Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bahsi geçen Urla Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Urla Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Urla Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kabul gören bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracının borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat külfeti ise kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılabilmektedir. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmekle yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan tarafa devretmelidir. Şayet devir etmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
